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"VILLA DI LUSSO IN CHIANTI"

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  ALBUM FOTO    
 
GREVE IN CHIANTI - 2 - TOSCANA

Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.300 mq
Camere: 7
Terreno: 1,4 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1230
TIPOLOGIA: villa
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.300 metri quadrati
TOT. N° VANI: 22
CAMERE: 7 (fino a 9)
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, cucina in muratura, camino antico in pietra, loggiato, pergola, possibilità di acquistare la mobilia
ANNESSI: dependance con cantina e garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 11,5 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: 1.4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Castellina in Chianti (6km; 13’); Panzano in Chianti (6km; 14’); Poggibonsi (9km; 16’); Monteriggioni (14km; 18’); Colle Val D’Elsa (15km; 20’); Radda in Chianti (17km; 28’); Poggibonsi (21km; 35’); Tavarnelle Val di Pesa (26km; 30’); Greve in Chianti (28km; 42’); Gaiole in Chianti (28km; 40’); Siena (32km; 38’); Volterra (41km; 50’); Firenze (50km; 55’); Montalcino (69km; 1 h 18’); Pienza (82km; 1h 31’); Montepulciano (91km; 1h 20’); Roma (260km; 2 h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (58km; 50’); Pisa Galilei (110km; 1h 30’); Bologna Marconi (149km; 1h 44’); Perugia Sant’Egidio (154km; 1h 53’); Roma Ciampino (274km; 2h 50’); Roma Fiumicino (292km; 3h)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO IN CHIANTI



POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel cuore del Chianti Classico, a poca distanza da Panzano e Castellina in Chianti (6 km), a metà strada tra Firenze (50’) e Siena (38’), splendida casa padronale con dependance, garage, ampio giardino con piscina e campo da tennis, recentemente completamente restaurata.
La proprietà si raggiunge agevolmente dagli aeroporti di Firenze (50’) e Pisa (1 h 30’) ed è a pochi passi da un ottimo ristorante con cucina tipica toscana.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

La villa principale, un’antica torre di avvistamento del XIII secolo, è stata recentemente oggetto di un restauro e di un progetto di ampliamento. Oggi ha una superficie complessiva di 600 mq e si dispone su tre livelli, composti come segue.

- Piano terra: ingresso, cucina con struttura in muratura, piccola sala colazioni, bagno, ampia sala da pranzo, veranda coperta con accesso al patio pavimentato in pietra, accesso al giardino, alla piscina ed al campo da tennis;

- Primo e secondo piano: cinque camere da letto, tre delle quali hanno bagno en suite, mentre due si dividono un’ampia sala da bagno.

A primo piano si trova anche un ampio soggiorno, un salotto con camino, studio con camino e sala TV.

 

La dependance, posta dietro la villa, è attualmente l’alloggio dei custodi e comprende due camere da letto, due bagni, cucina e lounge area. A piano terra si trova la cantina ed il magazzino.

 

All’interno della proprietà si trova anche un edificio su due piani, il cui piano terra è adibito a garage.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà include due ettari di terreno con piscina di 11,5 x 6 m, campo da tennis con spogliatoio.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è ideale per una coppia o una famiglia che desidera vivere in campagna, ma al contempo non isolata rispetto ai principali centri ed aeroporti.
È, altresì, ideale per chi desidera avviare un’attività di affitto vacanze.
Esiste la possibilità di acquistare i vigneti adiacenti per sviluppare un’attività di produzione di vino (la cantina è dotata dell’equipaggiamento necessario per la vinificazione).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1230 "VILLA PANZANO IN CHIANTI"
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.300 mq
Camere: 7
Terreno: 1,4 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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VILLA PANORAMICA IN VENDITA AREZZO, TOSCANA

Posta in posizione collinare e panoramica, questa villa toscana offre una vista impareggiabile sulla Valdichiana aretina. Restaurata con gusto mantenendo intatto il fascino originale, l’abitazione è ideale per chi vuole uscire dalla routine cittadina senza però abbandonare quelle comodità tipiche delle città. A fare da contorno a una già magnifica villa, troviamo una piscina panoramica e un parco coperto di boschi e ulivi che permettono di immergersi nella campagna toscana.



SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA
Appena fuori dal borgo di San Gimignano, splendida tenuta posta a mezzacosta e circondata da 13,9 ettari di terreno con 5 ettari di vigneto (1,4 di Cabernet Sauvignon, 1,6 di Merlot, 0,6 di Vernaccia di San Gimignano e 1,1 di Sangiovese), 1,5 di oliveto e 6,5 di terreno agricolo boschivo.


CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A PIENZA, TOSCANA

Sulle splendide colline della Val d’Orcia, non lontano dal borgo rinascimentale di Pienza, questo splendido casale in pietra di 740 mq è ideale per chi cerca una residenza privata dotata di grande privacy. La proprietà offre un totale di 8 camere (in due appartamenti), un ampio garage e una splendida piscina coperta 22 x 4 m. In alternativa, le dimensioni dell’edificio permetterebbero di avviare un’attività ricettiva.



TIPICO CASALE TOSCANO CON PISCINA IN VENDITA, POSIZIONE PANORAMICA, ANGHIARI

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



TENUTA VINICOLA CON VILLA DI LUSSO NEL CHIANTI CLASSICO

In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta vitivinicola con villa di lusso, cottage con appartamenti vacanza, piscina, campo da tennis e cantina monumentale. La tenuta vitivinicola comprende 101 ha di terreno, di cui 35.83 ha di vigneto (Sangiovese e Cabernet Sauvignon), circa 8 ha di oliveto, bosco e seminativo arborato.



ITALIA
                     
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