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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 1175

"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA LAGO MAGGIORE, LOCARNO"

EUR 6.500.000,00
  • VILLA FRONTE LAGO CON PISCINA IN VENDITA LOCARNO, Lago Maggiore

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  ALBUM FOTO    
 
LOCARNO - 110 - TICINO

Posizione: Lago Maggiore
Condizioni: Finiture di pregio
Superficie: 400 mq
Camere: 4
Terreno: 1000 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1175
TIPOLOGIA: Villa vista lago
CONDIZIONE: Finiture di pregio
POSIZIONE: Lago Maggiore. Sulla sponda del lago
COMUNE: Locarno
PROVINCIA: 110
REGIONE: Ticino
DIMENSIONE: 400 metri quadrati (320 mq di superficie abitabile + 28 mq di terrazza + 20 mq di parcheggio esterno + 35 mq di patio)
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 4
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: Pavimenti in parquet, scala in granito. Balconi con vista lago, garage per due macchine
ANNESSI: No
ACCESSO: Strada asfaltata e viale pedonale
PISCINA: Si
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Già collegata
TELEFONO: Già collegato
GAS: Già collegato
RISCALDAMENTO: Già collegato
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 1000 metri quadrati di giardino con vista lago

CENTRI PIÙ VICINI


Locarno (2km; 6’); Luino (35km; 45’); Lugano (37km; 40’); Como (70km; 1h 5’); Varese (73km; 1h 10’); Lecco (102km; 1h 33’); Milano (113km; 1h 33’); Zurigo (196km; 2h 10’); Berna (270km; 2h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Aeroporto cantonale di Locarno (10km; 13’); Milano Malpensa (115km; 1h 25’); Milano Linate (130km; 1h 35’); Zurigo Kloten (213km; 2h 20’)


PREZZO

 EUR 6.500.000,00

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA LAGO MAGGIORE, LOCARNO



● POSIZIONE GEOGRAFICA
Questa splendida villa si trova lungo un percorso pedonale che costeggia il Lago Maggiore. Situata all’interno di uno dei quartieri più esclusivi di Locarno, elegante cittadina svizzera, è a solo un quarto d’ora di passeggiata dal centro storico.
In circa 40 minuti di macchina, è possibile raggiungere Luino, paese italiano sulla sponda orientale del Lago, e Lugano, uno dei centri finanziari più importanti della Svizzera.
L’aeroporto più vicino è l’aeroporto cantonale di Locarno, a soli 10 km di distanza, mentre in circa un’ora e mezzo è possibile arrivare agli aeroporti internazionali di Milano, Milano Malpensa e Milano Linate.

● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Questa villa fronte lago presenta una superficie di circa 320 metri quadrati e si dispone su quattro livelli, composti come segue.

Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una cucina moderna con accesso diretto al giardino ed un salone con sala da pranzo. Sempre su questo piano vi è un ambiente con bagno, che potrebbe essere adibito a studio o a camera da letto per gli ospiti.

Un’elegante scala in granito conduce al primo piano, dove sono disposte tre camere da letto, ognuna con balcone con vista, e due bagni.
Al secondo piano si trovano una sala con angolo cottura ed una camera da letto con bagno, ideale per la creazione di un mini appartamento per il personale o per gli ospiti.

Il piano seminterrato, collegato attraverso un tunnel anche al garage, comprende locali di deposito, un locale lavanderia ed un’ampia camera, ideale come palestra o cantina.

● STATO E FINITURE
Costruita negli anni Venti, la proprietà è stata recentemente ristrutturata.

I bagni sono di nuova costruzione oppure sono stati completamente rinnovati.  

● SPAZI ESTERNI
Circondata da un giardino recintato perfettamente curato, la villa vanta splendidi spazi all’aperto, come la zona barbecue con pergola, prospiciente la cucina.
Affacciata sul Lago Maggiore, la piscina è caratterizzata da un piccolo ponticello che collega la parte posteriore alla parte anteriore del giardino. Sul lato opposto, si trova una grande fontana.

● UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua vicinanza a Locarno, dove è possibile trovare supermercati e scuole, è la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata sul Lago Maggiore.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1175 "RESIDENZA LOCARNO"
LOCARNO - LOCARNO - TICINO
Posizione: Lago Maggiore
Condizioni: Finiture di pregio
Superficie: 400 mq
Camere: 4
Terreno: 1000 mq
Piscina: si
 
 

 

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Stato

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
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IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SIENA

Immobile di lusso in vendita nelle Crete senesi. A pochi chilometri da Siena, tenuta con villa padronale in vendita. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto). La proprietà è circondata da circa 284 ettari di terreno, di cui 9,10 ettari di vigneto, 5 ettari di oliveto, 3 ettari di frutteto, 200 ettari di bosco, 50 ettari di terreno seminativo, 2 ettari di riforestazione e 15 ettari di tare e incolti.



BORGO STORICO IN VENDITA IN UMBRIA

In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stata ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.



TENUTA BIOLOGICA IN VENDITA A FIRENZE,TOSCANA

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



VILLA MODERNA CON OLIVETO IN VENDITA UMBRIA ASSISI

In posizione estremamente comoda non lontano da Assisi, questa villa moderna di 420 mq offre un totale di 6 camere e 4 bagni su tre piani, inclusa una torretta con studio. Tutto attorno, 7.500 mq di giardino ospitano un’ampia piscina con solarium e circa 250 piante di ulivo.



HOTEL IN VENDITA IN VAL D'ORCIA, TOSCANA

Nel cuore della Val d’Orcia, non lontano da Asciano, questo borghetto di 2.650 mq ospita oggi uno splendido boutique hotel 4 stelle con ventidue appartamenti, una villa padronale e un ristorante per un totale di 41 camere. I 65 ettari di terreno che circondano il borgo ospitano un oliveto con 1.760 piante che produce un ottimo olio extravergine d’olive biologico. La proprietà possiede anche una piscina, un campo da tennis e un eliporto privato.



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