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Riferimento annuncio: 542

"IMMOBILE DI LUSSO NEL CHIANTI"

EUR 3.150.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - 2 - TOSCANA

Posizione: panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturata
Superficie: 2.800 mq
Camere: 8
Terreno: 25 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 542
TIPOLOGIA: tenuta
CONDIZIONE: villa padronale in buone condizioni e abitabile, la parte restante è da ristrutturare, ma in buone condizioni
POSIZIONE: panoramica, aperta e soleggiata
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.800 metri quadrati
TOT. N° VANI: fino a 60
CAMERE: 8
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: costruzione originale, loggiati, archi, volte, soffitti a cassettoni, terrazzi panoramici, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, forno a legna, camino antico in pietra
ANNESSI: due
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: rete idrica comunale + sorgente naturale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 25 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Incisa Val D’Arno (8km; 14’); Figline (13km; 21’); Pontassieve (9km; 16’); Bagno a Ripoli (15km; 24’); Montevarchi (29km; 32’); Firenze (36km; 25’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (49km; 42’); Bologna Marconi (140km; 1h 32’); Pisa Galilei (141km; 1h 29’); Roma Ciampino (268km; 2h 42’); Roma Fiumicino (289km; 2h 47’).


PREZZO

 EUR 3.150.000,00

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO NEL CHIANTI



Inserita in un contesto paesaggistico incontaminato, scelto da un noto pittore italiano quale luogo di ispirazione, e appartenuta durante il XVI secolo al poeta e musicista che mise le basi del melodramma musicale italiano, a soli 25 minuti dal centro di Firenze, questa tenuta è collocata in un luogo di charme e gode di ottima privacy. La tenuta comprende una villa principale e due annessi. 



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa padronale, originariamente edificata su un precedente torrione di epoca imperiale romana, è stata successivamente disegnata nelle sue linee attuali nel 1500. Oggi l’edificio si presenta come un esempio assolutamente intatto di linearità e di armonia tipicamente rinascimentale. Le rifiniture interne sono spesso originali, come le porte del Cinquecento intarsiate o dipinte. La villa ha una superficie complessiva di 1.000 mq e si dispone su tre livelli composti come segue.

- Piano seminterrato: cucina con camino, dispensa, cantina con soffitto a volte, bagno, sala con camino e rimessa attrezzi. Forno esterno. Dal piano seminterrato si giunge, attraverso un tunnel sotterraneo, all’annesso adiacente;

- Piano terra: ingresso, disimpegno, salotto, biblioteca, salotto, ampio studio, sala da pranzo con cucina, WC e camera con bagno en suite.
Dal salotto e dal disimpegno si accede il terrazzo panoramico dal quale si raggiunge il giardino. Dal corridoio di raggiunge la scala che conduce al primo piano, sotto alla quale è collocato un terzo servizio;

- Piano primo: corridoio, sette camere da letto, ampio studio di pittura, loggia coperta e tre bagni.

 


L'annesso A è strutturato su due piani:

- Piano seminterrato: garage, magazzino agricolo e bagno;

- Piano terra: portico, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere con bagno e locali magazzino.

 

L'annesso B è strutturato su tre piani:

- Piano seminterrato: magazzini e locali cantina;

- Piano terra: magazzini, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio;

- Piano primo: locali magazzino e appartamento con due camere, cucina e bagno.



STATO E FINITURE



Entrambi gli annessi necessitano di una completa ristrutturazione, pur trovandosi in buone condizioni dal punto di vista strutturale.



ESTERNI



Oltre ad un ampio parco storico, la villa possiede un delizioso giardino all’italiana con alberi secolari e cappella del Seicento, abbellita da una scultura in pietra dell’epoca.

La tenuta viene completata da 25 ettari di terreno circostante con oliveto secolare, cipressi, lecci, cedri ed un fontanile del Cinquecento con acqua sorgiva. La sorgente dà luogo ad un pulitissimo torrente che scorre nella proprietà.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 542 "DIMORA FIRENZE"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturata
Superficie: 2.800 mq
Camere: 8
Terreno: 25 ha
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
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Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI, AREZZO, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



BORGO CON VILLA IN VEDITA IN TOSCANA

A pochi km da Firenze, Tenuta composta da: Villa settecentesca, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, vanta attualmente 38 camere da letto (possibilità di incrementarne il numero). I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



TENUTA IN VENDITA IN TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA LA VAGNOLA - IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI FIRENZE

Sul Lungarno di Firenze, vicino a tutti i monumenti della città, questo splendido appartamento di lusso è un vero gioiello nel centro storico di una delle città più belle del mondo. Situato al primo piano e con un totale di 4 camere, l’appartamento offre delle finiture di lusso uniche che esaltano tutti gli ambienti. Vero pregio della proprietà è il balcone che da direttamente sul fiume Arno.



ITALIA
                     
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