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Riferimento annuncio: 1054

"B&B DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE"

EUR 2.950.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - 2 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 716 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1054
TIPOLOGIA: villa di lusso
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 716 metri quadrati
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 15 (fino a 16)
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: pavimento in parquet, pavimento in cotto, pavimento in marmo, terrazza. Impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, pannelli solari, area recintata per cavalli
ANNESSI: pool house, dependance con loggia e garage
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 12 × 6 m (acqua salata, riscaldata)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + cisterna
TELEFONO: già collegato
GAS: -
RISCALDAMENTO: radiatori + pannelli solari
GIARDINO: si, giardino recintato perfettamente curato
TERRENO: 6.500 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Incisa Val d'Arno (5km; 10’), Firenze (34km; 35’), Fiesole (36km; 40’), Arezzo (56km; 45’), Lucignano (67km; 50’), Montecatini Terme (80km; 50’), Montepulciano (88km; 1h 5’), Cortona (94km; 1h 10’), Siena (94km; 1h 5’), Lucca (107km; 1h 10’), Pisa (117km; 1h 25’), Viareggio (134km; 1h 25’), Bologna (139km; 1h 40’), Forte di Marmi (140km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (45km; 35’), Pisa Galilei (112km; 1h 15’), Bologna Marconi (136km; 1h 30’), Pe-rugia San Francesco (138km; 1h 30’), Roma Ciampino (264km; 2h 30’), Roma Fiumicino (282km; 2h 40’)


PREZZO

 EUR 2.950.000,00

DESCRIZIONE



B&B DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE



Sulle colline toscane intorno alla culla del Rinascimento, Firenze, villa di prestigio immersa nel verde in vendita. Pur trovandosi in posizione riservata, la proprietà è ben collegata al capoluogo toscano e si trova a soli tre chilometri dal famoso outlet di grandi firme The Mall.

Costruita all’inizio del Novecento da un’illustre famiglia fiorentina, la villa, circondata da un giardino recintato perfettamente curato, è stata recentemente ristrutturata con gusto ed è attualmente adibita a struttura ricettiva.



DESCRIPTION OF THE BUILDINGS



La villa padronale (600 mq) ospita l’attività ricettiva e un ampio appartamento padronale, già predisposto per la realizzazione di altre suite nel caso si volesse aumentare il numero di camere destinate agli ospiti.

- Appartamento padronale

- Piano terra rialzato: ampio ingresso con grande scala in marmo, soggiorno, sala da pranzo / cucina, salone, sala da bagno in stile inglese e due camere.

- Piano primo: due camere mansardate con bagno en-suite, direttamente collegate alla parte turistico ricettiva e ad essa dedicate.

- Parte turistico ricettiva

- Piano terra: reception hall con scala che conduce ai piani superiori, due ampie sale ristorante, cucina professionale con dispensa esterna, locale lavanderia e due camere con bagno en-suite.

- Piano terra rialzato: quattro camere con bagno en-suite.

- Piano primo: quattro camere con bagno en-suite.

 

La dependance (30 mq) è composta di pergola, soggiorno e camera con bagno en-suite.



ESTERNI



In posizione riservata e panoramica, la villa vanta, oltre ad un ampio garage (86 mq), una splendida piscina riscaldata con acqua salata (12 × 6 m) dotata di pool house con bagno e spogliatoio.

 

La proprietà è completata da un’area recintata per cavalli.



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Rif. 1054 "RESIDENZA IL LECCIO"
FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 716 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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VILLA STORICA IN VENDITA A FIRENZE

In Toscana, a Firenze, dimora storica di prestigio con 18 ettari di terreno. La proprietà è composta da una villa principale, una villa secondaria, una dependance, una serra e una torre con annesso. Sia la villa che gli altri edifici sono in buone condizioni strutturali, ma necessitano di lavori di restauro.



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Sullo splendido golfo di Gaeta, a brevissima distanza da una spiaggia privata, questo splendido hotel di 4.391 mq offre ben 54 camere per gli ospiti, che possono rilassarsi nelle stesse zone che anche i romani scelsero per le loro ville. L’hotel dispone di una spiaggia privata e di un campo da tennis utilizzabile dagli ospiti. La vicinanza al centro abitato permette anche di avere i servizi a portata di mano.



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Sulla rinomata collina di Poggio Imperiale, nella splendida Firenze a meno di un chilometro da Porta Romana, questo appartamento di 150 mq con ingresso indipendente offre tre camere e due bagni, il tutto impreziosito da due terrazze pavimentate, una delle quali con una splendida vista sul verde circostante.



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA NEL CENTRO DI FIRENZE

Nel centro storico di Firenze, in zona Santa Croce, questo attico di 137 mq (4 camere e 3 bagni) si trova al quarto e quinto piano di un palazzetto storico e offre una splendida vista sul Duomo da un lato e sulle colline di Fiesole dall’altro. Un piccolo terrazzo accessibile dal salotto completa l'appartamento.



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