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Riferimento annuncio: 1054

"B&B DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE"

EUR 2.950.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - 2 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 716 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1054
TIPOLOGIA: villa di lusso
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 716 metri quadrati
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 15 (fino a 16)
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: pavimento in parquet, pavimento in cotto, pavimento in marmo, terrazza. Impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, pannelli solari, area recintata per cavalli
ANNESSI: pool house, dependance con loggia e garage
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 12 × 6 m (acqua salata, riscaldata)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + cisterna
TELEFONO: già collegato
GAS: -
RISCALDAMENTO: radiatori + pannelli solari
GIARDINO: si, giardino recintato perfettamente curato
TERRENO: 6.500 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Incisa Val d'Arno (5km; 10’), Firenze (34km; 35’), Fiesole (36km; 40’), Arezzo (56km; 45’), Lucignano (67km; 50’), Montecatini Terme (80km; 50’), Montepulciano (88km; 1h 5’), Cortona (94km; 1h 10’), Siena (94km; 1h 5’), Lucca (107km; 1h 10’), Pisa (117km; 1h 25’), Viareggio (134km; 1h 25’), Bologna (139km; 1h 40’), Forte di Marmi (140km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (45km; 35’), Pisa Galilei (112km; 1h 15’), Bologna Marconi (136km; 1h 30’), Pe-rugia San Francesco (138km; 1h 30’), Roma Ciampino (264km; 2h 30’), Roma Fiumicino (282km; 2h 40’)


PREZZO

 EUR 2.950.000,00

DESCRIZIONE



B&B DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE



Sulle colline toscane intorno alla culla del Rinascimento, Firenze, villa di prestigio immersa nel verde in vendita. Pur trovandosi in posizione riservata, la proprietà è ben collegata al capoluogo toscano e si trova a soli tre chilometri dal famoso outlet di grandi firme The Mall.

Costruita all’inizio del Novecento da un’illustre famiglia fiorentina, la villa, circondata da un giardino recintato perfettamente curato, è stata recentemente ristrutturata con gusto ed è attualmente adibita a struttura ricettiva.



DESCRIPTION OF THE BUILDINGS



La villa padronale (600 mq) ospita l’attività ricettiva e un ampio appartamento padronale, già predisposto per la realizzazione di altre suite nel caso si volesse aumentare il numero di camere destinate agli ospiti.

- Appartamento padronale

- Piano terra rialzato: ampio ingresso con grande scala in marmo, soggiorno, sala da pranzo / cucina, salone, sala da bagno in stile inglese e due camere.

- Piano primo: due camere mansardate con bagno en-suite, direttamente collegate alla parte turistico ricettiva e ad essa dedicate.

- Parte turistico ricettiva

- Piano terra: reception hall con scala che conduce ai piani superiori, due ampie sale ristorante, cucina professionale con dispensa esterna, locale lavanderia e due camere con bagno en-suite.

- Piano terra rialzato: quattro camere con bagno en-suite.

- Piano primo: quattro camere con bagno en-suite.

 

La dependance (30 mq) è composta di pergola, soggiorno e camera con bagno en-suite.



ESTERNI



In posizione riservata e panoramica, la villa vanta, oltre ad un ampio garage (86 mq), una splendida piscina riscaldata con acqua salata (12 × 6 m) dotata di pool house con bagno e spogliatoio.

 

La proprietà è completata da un’area recintata per cavalli.



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Rif. 1054 "RESIDENZA IL LECCIO"
FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 716 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA CON VIGNETO IN VENDITA IN UMBRIA

In piena campagna, al confine tra Umbria e Toscana, questo casale da 390 mq con 6 camere è perfetto per chiunque cerchi una vita tranquilla nel verde. La proprietà è completata da una piscina 12 x 6 m, 2.000 mq di vigneto e un’oliveta. L’edificio, grazie alla sua location e alle sue dimensioni, può essere usato sia come residenza privata sia come attività ricettiva.



VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Sulle colline di Firenze, con una splendida vista sul centro storico della città, questa villa signorile del XV secolo con dependance offre un totale di 11 camere e 11 bagni su 850 mq. Un curatissimo giardino terrazzato con piscina è la location ideale per matrimoni ed eventi e le dimensioni dell’edificio permettono di destinare la proprietà all'attività ricettiva.



BORGO IN VENDITA IN UMBRIA, MONTONE

In posizione aperta e soleggiata nel verde dell’Umbria, non lontano da Montone, questo agriturismo offre un totale di 33 camere e 30 bagni (di cui 30 camere e 26 bagni per gli ospiti) permettendo allo stesso tempo agli ospiti di praticare sport quali tennis, pallavolo e calcetto grazie ai campi presenti nella proprietà.



VILLA MODERNA CON OLIVETO IN VENDITA UMBRIA ASSISI

In posizione estremamente comoda non lontano da Assisi, questa villa moderna di 420 mq offre un totale di 6 camere e 4 bagni su tre piani, inclusa una torretta con studio. Tutto attorno, 7.500 mq di giardino ospitano un’ampia piscina con solarium e circa 250 piante di ulivo.



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