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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

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"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SANSEPOLCRO"

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  ALBUM FOTO    
 
SANSEPOLCRO - 3 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 4 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 966
TIPOLOGIA: villa storica
CONDIZIONE: abitabile, eccellenti condizioni strutturali
POSIZIONE: collinare, panoramica, a pochi chilometri dal centro storico
COMUNE: Sansepolcro
PROVINCIA: 3
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 500 metri quadrati
TOT. N° VANI: 31
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: costruzione originale, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, cappella privata. Impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione
ANNESSI: garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 10,5 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata (11 kW)
ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Sansepolcro (4km; 10’); Pieve Santo Stefano (15km; 18’); Arezzo (39km; 55’); Cortona (51km; 1h 3’); Montepulciano (85km; 1h 20’); Assisi (86km; 1h 5’); Pienza (92km; 1h 30’); Siena (109km; 1h 36’); Todi (115km; 1h 17’); Montalcino (115km; 1h 20’); Firenze (117km; 1 h 38’); San Gimignano (155km; 2h 6’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (74km; 51’); Firenze Peretola (126km; 1h 37’); Bologna Marconi (178km; 1 h 55’); Pisa Galilei (193km; 2h 18’); Roma Ciampino (253km; 2h 38’); Roma Fiumicino (271km; 2h 46’)


PREZZO

 TRATTATIVA RISERVATA

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SANSEPOLCRO



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

La villa ha una superficie complessiva di 500 mq e si compone come segue.

- Piano seminterrato: cantine, cappella e locale ripostiglio;

- Piano terra: sala di ingresso, cucina in muratura con angolo cottura, lavanderia, tinello, sala da pranzo, sala di ingresso, salotto e bagno con doccia;

- Primo Piano: sette camere da letto, di cui quattro con bagno en suite, bagno, salotto e galleria del 1700 affrescata da un pittore locale;

- Piano secondo: due locali, mentre nella torre è ubicata una stanza, da adibire anche a camera da letto.

 

La proprietà comprende altresì un garage di 48 mq in grado di ospitare due vetture, oltre che un rimessaggio per utensili e macchine da giardinaggio, centrale elettrica ed idraulica dell’edificio.

 

 

STORIA, STATO E FINITURE

Villa Patrizia fu edificata nel 1614 ad opera di una importante famiglia locale, sviluppandosi attorno al nucleo di una torre di avvistamento del 1000.

La villa è edificata su un sottofondo di roccia, che assicura alla struttura una notevole solidità, e si dispone ad "U”, assumendo la tipica disposizione delle Ville Patrizie Toscane, con le due ali che abbracciano uno dei tre ingressi .
L’attuale configurazione interna consente di accedere la Villa separatamente mediante due ingressi, uno per ogni ala della costruzione. Tuttavia, è possibile, tramite l’apertura di porte interne, riunificare l’intera struttura.

La Cappella interna con la Pala dell’Altare del 1600 dedicata alla Madonna di Loreto ed i pregevoli stucchi che ornano le volte, testimoniano la nobiltà dell’edificio.

La proprietà è stata sottoposta ad un intervento di ristrutturazione consistente nella nuova intonacatura e tinteggiatura della facciata dell’edificio e nel ripristino dello stucco della torre, oltre che nel rifacimento del tetto e dei solai secondo le più moderne tecniche di coibentazione.

Gli interni dell’edificio non sono stati coinvolti dalla ristrutturazione e mantengono, pertanto, inalterate le caratteristiche architettoniche dell’epoca.
I soffitti, alti da 4 a 7 m, presentano volte a vela o a cassettoni o travi in legno e pianelle in terracotta.

Tutti i bagni sono stati ristrutturati sia nelle tubazioni, che nei sanitari, oltre che nei rivestimenti e nei pavimenti.

 

 

ESTERNI

Il parco che circonda la proprietà si estende per 3500 mq ed è stato progettato come giardino all’italiana, con siepi di bossolo, alberi centenari, cipressi, olmo, cedro del Libano, abeti, ippocastani, lecci e tigli. I prati, rimpiantati nel 1995, sono provvisti di un impianto di irrigazione automatico.

L’intero parco è circondato da una recinzione alta 2 m con 4 cancelli, di cui uno pedonale. Il parco è illuminato a giorno con 9 fari a basso consumo disposto su tutte le facciate dell’edificio.

La piscina ha una superficie complessiva di 10 x 5 m ed è collocata in posizione collinare in un appezzamento di terreno a terrazza, con splendida vista sulla Valtiberina.

 

La villa viene completata da 4 ettari di terreno seminativo.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, già funzionante come casa vacanze, è ideale per chi desidera acquistare un immobile per vivere e realizzare una piccola attività ricettiva.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 966 "VILLA PATRIZIA"
SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 4 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
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PROPRIETA' DI LUSSO VISTA MARE SPERLONGA

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SIENA

A soli 3 km dal centro storico di Siena, immobile di lusso circondato da 1,5 ettari di terreno in vendita. Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa ha una superficie complessiva di 1000 mq, per un totale di 10 camere da letto. La proprietà comprende anche una orangérie che necessità, però, di un completo restauro.



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Immobile di lusso in vendita tra le verdi colline della campagna toscana, non lontano dal centro storico di Monterchi. Circondata da circa 2,76 ettari di terreno, la proprietà è composta da una villa principale e da una dependance indipendente, entrambe finemente ristrutturate. La villa principale è il risultato della conversione di un'antica pieve romanica in casa colonica.



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In Umbria, a pochi km da Città di Castello, casale in pietra e mattoni in vendita. La proprietà dispone di una piscina 3,5x10 m e uno splendido giardino all’italiana con piante ornamentali, alberi e piante aromatiche. L’abitazione è suddivisa in tre unità; l’unità più grande può essere utilizzata come residenza principale, mentre le altre due potrebbero essere affittate, utilizzate come B&B, come case per i figli o per gli ospiti.



ITALIA
                     
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