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"SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA "

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  • SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA

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  ALBUM FOTO    
 
SAN GIMIGNANO - 4 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 675 mq
Camere: 5
Terreno: 13,9 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 788
TIPOLOGIA: tenuta con villa padronale
CONDIZIONE: completamente ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: San Gimignano
PROVINCIA: 4
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 675 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 5
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: posizione collinare panoramica, costruzione in pietra, soffitti a volte, pietra a vista, archi, travi e pianelle, scalini in pietra, antico camino in pietra, cantina perfettamente funzionante, vigneto, oliveto
ANNESSI: cantina, granaio
ACCESSO: strada asfaltata + strada bianca (800 m)
PISCINA: 14 x 7 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori, aria condizionata
GIARDINO: si
TERRENO: 13,9 ettari (5 ha vigneto + 1,5 ha oliveta + 6,5 ha bosco e seminativo)

CENTRI PIÙ VICINI


San Gimignano (3,5 km; 5’); Colle Val D’Elsa (17 Km; 25’); Castellina in Chianti (28 km; 40’); Volterra (29km; 30’); Siena (43 Km; 55’); Firenze (60 Km; 1h 15’); Pisa (79km; 1h 20’); Montalcino (87km; 1h 30’); Pienza (100km; 1h 36’); Montepulciano (111km; 1h 40’); Arezzo (119km; 1h 30’); Cortona (117km; 1 h 35’); Perugia (154km; 2h); Orvieto (170km; 2h); Assisi (174km; 2h 15’); Todi (195km; 2h 25’); Gubbio (197km; 2h 30’); Roma (280 Km; 3 h 25’); Milano (353 Km; 3 h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (64km; 1h); Pisa G.Galilei (75 Km; 1h 20’); Bologna (155 km; 1h 55’); Perugia Sant’Egidio (161km; 2h); Forlì( 233 Km, 2h 35’); Roma Ciampino (292km; 3 h); Roma Fiumicino (310km; 3 h 10’)


PREZZO

 EUR 2.950.000,00

DESCRIZIONE



SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA



San Gimignano si erge con il profilo delle sue torri, su di un colle (m.334) a dominio della Val d’Elsa. Le sue origini possono essere ricondotte al periodo ellenistico (III-II sec. a.C.) quando fu sede di un piccolo villaggio etrusco. La sua storia iniziò tuttavia intorno al X secolo prendendo il nome del Santo Vescovo di Modena: San Gimignano, che avrebbe salvato il borgo dalle orde barbariche.

Ed è proprio fuori dal Borgo Medioevale di San Gimignano, che è collocata questa splendida tenuta; posta a mezzacosta, la proprietà è circondata dal suo terreno che la rende una vera e propria oasi di tranquillità.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 788 "TENUTA SAN GIMIGNANO"
SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 675 mq
Camere: 5
Terreno: 13,9 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA
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Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



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In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta vitivinicola con villa di lusso, cottage con appartamenti vacanza, piscina, campo da tennis e cantina monumentale. La tenuta vitivinicola comprende 101 ha di terreno, di cui 35.83 ha di vigneto (Sangiovese e Cabernet Sauvignon), circa 8 ha di oliveto, bosco e seminativo arborato.



ITALIA
                     
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