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Riferimento annuncio: 1884

"VILLA VISTA MARE IN VENDITA POSITANO, COSTIERA AMALFITANA"

EUR 2.650.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
POSITANO - 35 - CAMPANIA

Posizione: a picco sul mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 170 mq
Camere: 2
Terreno: terrazze
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1884
TIPOLOGIA: villa con giardini e terrazze panoramiche a picco sul mare
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: a picco sul mare
COMUNE: Positano
PROVINCIA: 35
REGIONE: Campania
DIMENSIONE: 170 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 2
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: terrazzi panoramici, giardini terrazzati, pavimenti in ceramica, vista panoramica sul centro storico di Positano e sull’arcipelago de Li Galli, discesa a mare, posto auto
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: aria condizionata
GIARDINO: si, con terrazze pavimentate
TERRENO: terrazze

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico di Positano (950m; 3’), Praiano (10km; 20’), Amalfi (18km; 50’), Sorrento (22km; 50’), Maiori (24km; 1h), Pompei (39km; 1h 20’), Ercolano (53km; 1h 30’), Napoli (62km; 1h 30’), Salerno (68km; 1h 40’), Caserta (88km; 2h), Paestum (114km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Napoli-Capodichino (65km; 1h 35’), Roma Ciampino (268km; 3h 25’), Roma Fiumicino (294km; 3h 40’), Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50’)


PREZZO

 EUR 2.650.000,00

DESCRIZIONE



VILLA VISTA MARE IN VENDITA POSITANO, COSTIERA AMALFITANA



Sulle scogliere di Positano, nella splendida Costiera Amalfitana, troviamo questa villa su due piani con posto auto e ampie terrazze panoramiche con vista sull’arcipelago de Li Galli.

Il centro storico di Positano si trova ad appena 950 m ed è facilmente raggiungibile a piedi in meno di 5’. Altri centri della Campania e della Costiera Amalfitana sono situati a breve distanza: Praiano, la Repubblica Marinara di Amalfi, Sorrento, Maiori, le città romane di Pompei ed Ercolano, Napoli, Salerno, Caserta con l’incredibile reggia borbonica e gli splendidi templi di Paestum.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Napoli-Capodichino (65km; 1h 35’), Roma Ciampino (268km; 3h 25’), Roma Fiumicino (294km; 3h 40’) e Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50’).



DESCRIZIONE DELLA VILLA



L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ascensore inclinato condominiale (simile a una funicolare) che porta direttamente alla casa. La discesa verso il mare avviene tramite una lunga ma splendida scala (circa 400 gradini) oppure sfruttando l’ascensore dell’hotel soprastante (il servizio è però a pagamento). La villa dispone anche di un posto auto privato, cosa più unica che rara in un centro come Positano.

 

La villa (170 mq) è disposta su due livelli ed è composta di un ampio salone (affacciato sul terrazzo principale) con annessa cucina, due bagni e una stanzetta. Sul terrazzino lato cucina si trovano una piccola cantinetta e un piccolo giardino attualmente usato come orticello.

Tramite una scala si raggiunge il piano superiore che ospita la zona notte con due camere e un bagno: tutte le camere hanno una propria terrazza panoramica che offre una vista unica sull’arcipelago de Li Galli e sulla spiaggia di Fornillo.

 

Sotto al terrazzo di ingresso si trova una piccola dependance indipendente con annesso bagnetto, terrazzo e piccolo giardino.

 

La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento prima di poter essere sfruttata nelle sue piene potenzialità.



USO E POTENZIALITÀ



La villa è un’ottima scelta come abitazione privata, ma la bellezza dei luoghi è anche un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà da affittare, considerando che la Costiera Amalfitana è una delle zone di villeggiatura più esclusive del mondo. Questo permetterebbe di ottenere un ottimo introito dagli affitti.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1884 "VILLA AGAVE"
POSITANO - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: a picco sul mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 170 mq
Camere: 2
Terreno: terrazze
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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ITALIA
                     
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