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Riferimento annuncio: 1884

"VILLA VISTA MARE IN VENDITA POSITANO, COSTIERA AMALFITANA"

EUR 1.950.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
POSITANO - 35 - CAMPANIA

Posizione: a picco sul mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 170 mq
Camere: 3
Terreno: no
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1884
TIPOLOGIA: villa con giardini e terrazze panoramiche a picco sul mare
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: a picco sul mare
COMUNE: Positano
PROVINCIA: 35
REGIONE: Campania
DIMENSIONE: 170 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 3 (fino a 4)
BAGNI: 3
CARATTERISTICHE: terrazzi panoramici, giardini terrazzati, pavimenti in ceramica, vista panoramica sul centro storico di Positano e sull’arcipelago de Li Galli, discesa a mare, posto auto
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: aria condizionata
GIARDINO: si, con terrazze pavimentate
TERRENO: no

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico di Positano (950m; 3’), Praiano (10km; 20’), Amalfi (18km; 50’), Sorrento (22km; 50’), Maiori (24km; 1h), Pompei (39km; 1h 20’), Ercolano (53km; 1h 30’), Napoli (62km; 1h 30’), Salerno (68km; 1h 40’), Caserta (88km; 2h), Paestum (114km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Napoli-Capodichino (65km; 1h 35’), Roma Ciampino (268km; 3h 25’), Roma Fiumicino (294km; 3h 40’), Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50’)


PREZZO

 EUR 1.950.000,00

DESCRIZIONE



VILLA VISTA MARE IN VENDITA POSITANO, COSTIERA AMALFITANA



Sulle scogliere di Positano, nella splendida Costiera Amalfitana, troviamo questa villa su due piani con 3 camere, 3 bagni, posto auto e ampie terrazze panoramiche con vista sull’arcipelago de Li Galli.

Il centro storico di Positano si trova ad appena 950 m ed è facilmente raggiungibile a piedi in meno di 5’. Altri centri della Campania e della Costiera Amalfitana sono situati a breve distanza (Praiano, Amalfi, Sorrento, Maiori, Pompei, Ercolano, Napoli, Salerno, Caserta, Paestum...).

L'aeroporto più vicino è quello di Napoli (65km; 1h 35’), ma sono altrettanto comodi i terminal di Roma e Bari.



DESCRIZIONE DELLA VILLA



L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ascensore inclinato condominiale (simile a una funicolare) che porta direttamente alla casa. La discesa verso il mare avviene tramite una lunga ma splendida scala (circa 400 gradini) oppure sfruttando l’ascensore dell’hotel soprastante (il servizio è però a pagamento). La villa dispone anche di un posto auto privato, cosa più unica che rara in un centro come Positano.

 

La villa (170 mq) è disposta su due livelli ed è composta di un immenso salone (affacciato sul terrazzo principale) con annessa cucina, bagno e camera con bagno en-suite. Sul terrazzino lato cucina si trovano una piccola cantinetta e un piccolo giardino attualmente usato come orticello.

Tramite una scala si raggiunge il piano superiore che ospita la zona notte con due camere e un bagno: tutte le camere hanno una propria terrazza panoramica che offre una vista unica sull’arcipelago de Li Galli e sulla spiaggia di Fornillo.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA

La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento prima di poter essere sfruttata nelle sue piene potenzialità. Inoltre, l’ampio salone potrebbe essere diviso in due locali, ricavando un’ulteriore camera al piano terra.



USO E POTENZIALITÀ



La villa è un’ottima scelta come abitazione privata, ma la bellezza dei luoghi è anche un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà da affittare, considerando che la Costiera Amalfitana è una delle zone di villeggiatura più esclusive del mondo. Questo permetterebbe di ottenere un ottimo introito dagli affitti.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1884 "Villa Agave"
POSITANO - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: a picco sul mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 170 mq
Camere: 3
Terreno: no
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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VILLA DI LUSSO IN VENDITA POSITANO

Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, a breve distanza dal centro storico di Positano, si trova questa splendida villa di 155 mq con 5 camere e 6 bagni. L’edificio è stato recentemente ristrutturato e rifinito ed è attualmente affittato con ottimi risultati. All’esterno, ampie terrazze (270 mq) e un curatissimo giardino (200 mq) completano la proprietà.



VILLA VISTA MARE IN VENDITA POSITANO, COSTIERA AMALFITANA

Arroccata sulle scogliere di Positano, questa villa di 170 mq offre due camere con terrazze e una splendida vista sul centro storico di positano, la spiaggia di Fornillo e l’arcipelago de Li Galli. Tramite una scala con 400 gradini o un ascensore, si può facilmente raggiungere il mare sottostante. La villa dispone anche di un posto auto privato, caratteristica molto ricercata in Costiera Amalfitana.



TORRE RISTRUTTURATA FRONTE MARE IN VENDITA SULL'ARGENTARIO

Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dell’Argentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di 5 camere e 4 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare dal giardino della proprietà.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA, SORRENTO

Immobile di lusso in vendita a Sorrento. Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con villa di lusso affacciata sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



ITALIA
                     
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