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"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA FIRENZE, PIAN DEI GIULLARI"

EUR 13.000.000,00
  • VILLA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE, PIAN DEI GIULLARI

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  ALBUM FOTO    
 
PIAN DEI GIULLARI - 153 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata, finiture di pregio
Superficie: 1.300 mq
Camere: 11
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1866
TIPOLOGIA: villa storica con giardino e vista su Firenze
CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Pian dei Giullari
PROVINCIA: 153
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.300 metri quadrati
TOT. N° VANI: 30
CAMERE: 11
BAGNI: 14
CARATTERISTICHE: muri in pietra, loggia, scale in pietra, terrazze panoramica, piscina a sfioro, giardino, modanature, pavimenti in parquet, pavimenti in graniglia, decorazioni in stucco, travi in legno, camini in pietra
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 11 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: già collegato
GIARDINO: 5.000 mq
TERRENO: 0,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico di Firenze (2km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve in Chianti (24km; 35’), Castellina in Chianti (42km; 45’), Colle di Val d’Elsa (48km; 45’), San Gimignano (54km; 1h), Monteriggioni (56km; 50’), Siena (72km; 1h), Volterra (75km; 1h 15’), Lucca (85km; 1h 15’), Pisa (88km; 1h 25’), Montepulciano (107km; 1h 20’), Montalcino (110km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (15km; 25’), Pisa Galilei (85km; 1h 20’), Bologna Marconi (106km; 1h 20’), Grosseto Baccarini (150km; 1h 55’), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h), Milano Linate (303km; 3h 10’), Milano Malpensa (356km; 4h)


PREZZO

 EUR 13.000.000,00

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA FIRENZE, PIAN DEI GIULLARI



Sulle colline che circondano Firenze, nella prestigiosa zona di Pian dei Giullari, troviamo questa villa storica di 1.300 mq con parco e piscina panoramica, il tutto con vista panoramica sul centro storico della città. La proprietà si trova anche nei pressi della Scuola Internazionale di Firenze (2km; 10’).

Facilmente raggiungibile tramite la strada comunale, la villa si trova ad appena 2 km dal centro storico di Firenze, facilmente raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti. Se invece si vogliono visitare le altre città della Toscana, molti dei centri più interessanti della regione sono raggiungibili in meno di due ore: le città chiantigiane di San Casciano in Val di Pesa (17km; 20’), Greve (24km; 35’) e Castellina (42km; 45’), Colle di Val d’Elsa (48km; 45’), i caratteristici borghi medievali di San Gimignano (54km; 1h) e Monteriggioni (56km; 50’), Siena (72km; 1h), il borgo etrusco di Volterra (75km; 1h 15’), Lucca (85km; 1h 15’), Pisa (88km; 1h 25’) e i centri vitivinicoli di Montepulciano (107km; 1h 20’) e Montalcino (110km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (15km; 25’), Pisa Galilei (85km; 1h 20’), Bologna Marconi (106km; 1h 20’), Grosseto Baccarini (150km; 1h 55’), Roma Ciampino (285km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h), Milano Linate (303km; 3h 10’) e Milano Malpensa (356km; 4h).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE



La villa, risalente al XV secolo, offre una superficie di circa 1.300 mq ed è stata recentemente ristrutturata per preservarne le finiture originali e riportarla al suo originario splendore, oltre a dotarla di tutti i comfort appropriati per la vita moderna. L’edificio ospita al suo interno un totale di 11 camere e 14 bagni che lo rendono adatto anche come investimento per avviare un’attività ricettiva di lusso.



ESTERNI



La villa è circondata su tre lati da un curatissimo giardino di 5.000 mq attraversato da vialetti alberati e punteggiato di fiori ed essenze aromatiche. Le terrazze del giardino sono collegate da splendide scalinate in pietra e portano alla piscina a sfioro 11 × 5 m con vista panoramica sulla città di Firenze.



MAPPA DELLA VILLA A PIAN DEI GIULLARI



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1866 - VILLA DI LUSSO A PIAN DEI GIULLARI



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1866 "Villa dei Giullari"
PIAN DEI GIULLARI - FIRENZE CITTà - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata, finiture di pregio
Superficie: 1.300 mq
Camere: 11
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
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A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
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ITALIA
                     
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