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Riferimento annuncio: 1859

"HOTEL IN VENDITA A IVREA, PIEMONTE"

EUR 2.750.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
IVREA - 42 - PIEMONTE

Posizione: centro storico
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.240 mq
Camere: 17
Terreno: 5.000 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1859
TIPOLOGIA: hotel / albergo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: centro storico
COMUNE: Ivrea
PROVINCIA: 42
REGIONE: Piemonte
DIMENSIONE: 1.240 metri quadrati
TOT. N° VANI: 50+
CAMERE: 17
BAGNI: 20
CARATTERISTICHE: muri in pietra, torre, portici, logge, terrazzo panoramico, pareti dipinte, soffitti cassettonati, modanature, orangerie in policarbonato e ferro, ristorante, giardino
ANNESSI: vecchie scuderie, orangerie
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: 5.000 mq
TERRENO: parco

CENTRI PIÙ VICINI


Ivrea (9km; 15’), Torino (53km; 55’), Vercelli (58km; 45’), Aosta (73km; 55’), Casale Monferrato (78km; 50’), Novara (78km; 1h), Pinerolo (96km; 1h 5’), Alessandria (105km; 1h 10’), Milano (123km; 1h 35’), Alba (126km; 1h 40’), Pavia (138km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Torino Pertini (54km; 40’), Milano Malpensa (116km; 1h 15’), Milano Linate (139km; 1h 30’), Bergamo Caravaggio (164km; 1h 45’), Genova Colombo (176km; 1h 50’)


PREZZO

 EUR 2.750.000,00

DESCRIZIONE



HOTEL IN VENDITA A IVREA, PIEMONTE



Al confine di un paese non lontano da Ivrea, in provincia di Torino, splendido hotel con 17 camere e ristorante in palazzo storico del XVIII.

Il paese offre negozi e servizi di base e la posizione dell’hotel permette di muoversi facilmente tra le città più importanti e interessanti del nord Italia: Ivrea, famosissima per il suo Carnevale (9km; 15’), la città sabauda di Torino (53km; 55’), Vercelli (58km; 45’), la romana Aosta (73km; 55’), Casale Monferrato (78km; 50’), Novara (78km; 1h), Pinerolo (96km; 1h 5’), Alessandria (105km; 1h 10’), Milano (123km; 1h 35’), Alba, rinomata per il suo celebre tartufo bianco, (126km; 1h 40’) e la splendida Pavia (138km; 2h).

Tra le meraviglie da visitare nelle vicinanze alcune in particolare meritano menzione. Il Piemonte è famoso per i tanti castelli, sia medievali sia più recenti: ricordiamo il castello d’Ivrea (10km; 20’), il castello ducale di Agliè (12km; 15’), il castello di Montalto (15km; 25’), il castello di Massino (20km; 25’) e il castello di Mazzè (24km; 30’). Tra gli spettacoli della natura, di notevole importanza sono l’Anfiteatro morenico d’Ivrea e il Parco Nazionale del Gran Paradiso.

Gli amanti del golf possono anche trovare due importanti campi da gioco: il “Canavese Golf Club” (8km; 10’) e il golf club “Le Betulle” (31km; 35’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Torino Pertini (54km; 40’), Milano Malpensa (116km; 1h 15’), Milano Linate (139km; 1h 30’), Bergamo Caravaggio (164km; 1h 45’) e Genova Colombo (176km; 1h 50’). 



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il complesso (1.240 mq, 17 camere e 20 bagni) come lo vediamo oggi è il frutto dell’unione di una casa canavesana d’inizio Settecento con un palazzo signorile della fine del XVIII secolo. La proprietà è stata attentamente ristrutturata nel corso di vari anni e i lavori sono terminati nel 2006 con l’edificio riportato alle sue condizioni quasi originarie.

 

L’edificio è oggi uno splendido hotel che mette a disposizione vari saloni, 17 camere con bagno en-suite e uno splendido ristorante che offre piatti tipici del Piemonte. In particolare, la camera posta nella torretta dispone anche di uno splendido terrazzo panoramico privato che offre una vista unica sul paese e sulla campagna circostante.

 

La ristrutturazione ha puntato a restituire all’edificio il suo aspetto originario: trattandosi di una dimora signorile fatta costruire da un’importante famiglia del torinese, l’edificio presenta finiture di altissimo livello, con modanature, soffitti cassettonati e dipinti. La vecchia scuderia, visibile proprio di fronte al palazzo, sul lato opposto del cortile, è stata convertita in unità residenziale e ospita oggi cinque delle camere dell’hotel, oltre ad alcuni magazzini e vani tecnici.



ESTERNI



La villa è immersa in un parco di circa 5.000 mq che garantisce pace e silenzio. Nel corso degli anni, il giardino è stato gradualmente abbellitto con splendidi alberi che al momento della fioritura riempiono il giardino di colore.

Tra il palazzo e le antiche scuderie si trova la piscina 12 × 6 m a uso degli ospiti della struttura. In mezzo al giardino si trova invece un’orangerie in policarbonato trasparente e metallo che viene usata per ospitare ricevimenti (matrimoni e altri eventi) grazie a una capacità di circa 130 persone. Le pareti in policarbonato e il tetto possono essere aperti.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà è stata finemente ristrutturata e l’hotel è attualmente operativo. La struttura rappresenta un’ottima opportunità d’investimento sia grazie alle ottime finiture dell’edificio che grazie alla sua posizione comoda che permette di visitare rapidamente molti luoghi d’interesse nel nord Italia.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1859 "HOTEL IVREA"
IVREA - TORINO - PIEMONTE
Posizione: centro storico
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.240 mq
Camere: 17
Terreno: 5.000 mq
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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ITALIA
                     
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