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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI IMMOBILI DI LUSSO NEL MONDO

Riferimento annuncio: 1873

"APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA A FIESOLE, FIRENZE"

EUR 3.200.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIESOLE - 153 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 634 mq
Camere: 5
Terreno: giardino
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1873
TIPOLOGIA: appartamenti di lusso in villa del Cinquecento
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Fiesole
PROVINCIA: 153
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 634 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: affreschi, architetture trompe-l’œil, giardino all’italiana, terrazza panoramica, materiali di pregio, ascensore, garage, faretti led, muri in pietra, viale alberato
ANNESSI: garage (quattro posti)
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: giardino

CENTRI PIÙ VICINI


Firenze (5km; 15’), Fiesole (7km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (23km; 30’), Greve in Chianti (29km; 45’), Colle di Val d’Elsa (54km; 50’), San Gimignano (59km; 1h), Monteriggioni (62km; 55’), Arezzo (76km; 1h), Siena (77km; 1h 10’), Volterra (80km; 1h 20’), Lucca (94km; 1h 20’), Pisa (98km; 1h 30’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (12km; 30’), Pisa Galilei (95km; 1h 20’), Bologna Marconi (116km; 1h 20’), Perugia San Francesco (159km; 1h 50’), Grosseto Baccarini (161km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA A FIESOLE, FIRENZE



Appena fuori dal centro storico di Firenze, verso Fiesole, troviamo questo splendido immobile di lusso in villa del Cinquecento. Due appartamenti compongono la proprietà per un totale di 634 mq, 5 camere e 5 bagni. Una splendida terrazza panoramica può essere raggiunta dal salotto e offre un’incredibile vista sul centro storico di Firenze.

La proprietà è situata in una posizione facilmente raggiungibile e molto vicina ai monumenti più famosi di Firenze. Tramite un viale alberato si arriva direttamente al garage della proprietà. Dalla villa si raggiungono facilmente sia il centro storico di Firenze (5km; 15’) che vari altri centri della Toscana: Fiesole con le sue splendide ville storiche, San Casciano in Val di Pesa, Greve in Chianti, Colle di Val d’Elsa e i suoi rinomati cristalli, le imponenti torri di San Gimignano, Monteriggioni, Arezzo, il centro medievale di Siena, il borgo etrusco di Volterra, Lucca e Pisa con la sua celebre torre pendente.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Roma Ciampino e Roma Fiumicino.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE



La proprietà (634 mq), attualmente divisa in due appartamenti, è situata al primo piano di una splendida villa storica del Cinquecento e dispone di due accessi separati: il primo tramite scala (o ascensore) passando dall’androne principale; il secondo tramite un’entrata di servizio salendo una scala a chiocciola che parte dalla cantina.

L’acceso principale si apre su un corridoio che porta a un ampio salone affrescato con balcone sopra il giardino. La proprietà conta cinque camere matrimoniali con bagno en-suite. La cucina con ampie vetrate si apre su un’ampia terrazza pavimentata (circa 190 mq) e qui si trova la scala a spirale che porta alla cantina con il secondo accesso.

 

Il garage sotterraneo della proprietà offre quattro posti auto.

 

L’appartamento è stato interamente ristrutturato e presenta finiture di pregio. I lavori (iniziati nel 2005) sono stati portati avanti con la massima cura, preservando ovunque possibile gli affreschi originali e usando esclusivamente materiali ricercati in linea con il pregio dell’immobile. Le architetture trompe-l’œil dipinte sulle pareti contrastano con le finiture che sono state scelte per l’appartamento, in un gradevole contrasto tra antico e moderno.



ESTERNI



La terrazza esterna (190 mq), accessibile dalla cucina, è stata recentemente ristrutturata e offre una vista splendida sul centro storico di Firenze. Il giardino, condominiale e condiviso con gli altri inquilini, è un classico esempio di parco all’italiana decorato con siepi, fontane e vialetti in ghiaia, recentemente rivisto e riportato in condizioni di utilizzo.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale alberato privato che parte dalla strada principale e arriva direttamente al garage della villa.



USO E POTENZIALITÀ



L’immobile è attualmente diviso in due appartamenti (rispettivamente tre camere e due camere) ma è possibile riunire le due parti a formare una singola abitazione. Nella sua configurazione attuale è possibile affittare l’appartamento secondario (due camere) tenendo per sé il principale, oppure destinare l’unità al personale di servizio.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1873 "Appartamenti Lusso Fiesole"
FIESOLE - FIRENZE CITTà - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 634 mq
Camere: 5
Terreno: giardino
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
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Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Perugia, questa torre di guardia medievale è stata convertita in casale di lusso e offre (assieme alla dependance) 700 mq di superficie e 6 camere. Una corte circondata da mura merlate offre un ottimo spazio esterno per rilassarsi. Il casale è circondato da 10,6 ettari di terra (attualmente affittati a terzi) e possiede un’oliveta di circa 150 alberi per produrre olio in privato.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PORTO SANTO STEFANO, ARGENTARIO

Sul promontorio dell’Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano sulla costiera toscana, troviamo questa splendida villa ristrutturata con vista sul mare. La proprietà offre due edifici residenziali, caratterizzati da uno stile moderno che fa da contraltare alle travi di legno dell’edificio storico, per un totale di 270 mq, 5 camere e 4 bagni. All’esterno, oltre 5.000 mq di giardino terrazzato completano la proprietà e permetterebbero la costruzione di una piscina a sfioro.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA, SORRENTO

Immobile di lusso in vendita a Sorrento. Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con villa di lusso affacciata sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



TENUTA VINICOLA CON VILLA DI LUSSO NEL CHIANTI CLASSICO

In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta vitivinicola con villa di lusso, cottage con appartamenti vacanza, piscina, campo da tennis e cantina monumentale. La tenuta vitivinicola comprende 101 ha di terreno, di cui 35.83 ha di vigneto (Sangiovese e Cabernet Sauvignon), circa 8 ha di oliveto, bosco e seminativo arborato.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA, CHIANTI

In Chianti, immobile di lusso con azienda vitivinicola, Castello attualmente adibito a struttura ricettiva (Bed & Breakfast) e circa 90 ettari di terreno. Ubicato tra Firenze e Siena, è sviluppato attorno ad una corte interna e dispone di 25 camere da letto e 33 bagni (19 camere da letto sono attualmente dedicate all'attività ricettiva). Il terreno comprende 12 ha di vigento (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.



ITALIA
                     
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