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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 1809

"APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI FIRENZE"

EUR 2.980.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
LUNGARNO - 153 - TOSCANA

Posizione: centro storico, Lungarno
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 330 mq
Camere: 4
Terreno: balcone
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1809
TIPOLOGIA: appartamento di lusso
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: centro storico, Lungarno
COMUNE: Lungarno
PROVINCIA: 153
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 330 metri quadrati
TOT. N° VANI: 9
CAMERE: 3 (fino a 4)
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: balcone sull’Arno, finiture di pregio, pavimenti in parquet, marmo di Carrara, palestra, faretti led, dipinti, soffitto cassettonato, caminetti in pietra, modanature, impianto d’allarme
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: balcone
TERRENO: balcone

CENTRI PIÙ VICINI


Greve in Chianti (32km; 45’), Castellina in Chianti (43km; 50’), Colle di Val d’Elsa (49km; 50’), Radda in Chianti (50km; 1h 5’), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55’), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20’), Siena (73km; 1h 10’), Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa (84km; 1h 15’), Montalcino (111km; 1h 50’), Montepulciano (113km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (8km; 20’), Pisa Galilei (81km; 1h 5’), Bologna Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5’), Milano Malpensa (353km; 3h 35’)


PREZZO

 EUR 2.980.000,00

DESCRIZIONE



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI FIRENZE



Nel cuore del centro storico di Firenze, sul Lungarno, splendido appartamento di lusso con quattro camere e balcone sul fiume Arno.

L’appartamento è situato lungo la strada che conduce alla sede fiorentina dell’Ambasciata americana, una peculiarità che garantisce alla proprietà un eccellente livello di sicurezza e una sensibile riduzione del traffico nell’area. Da Firenze, inoltre, tutta la Toscana è facilmente raggiungibile in auto: i centri del Chianti Classico Greve (32km; 45’), Castellina (43km; 50’), Radda (50km; 1h 5’) e Gaiole (70km; 1h 20’), Colle di Val d’Elsa con i suoi rinomati cristalli (49km; 50’), le imponenti torri medievali di San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni con le sue mura intatte (57km; 55’), il centro medievale di Siena (73km; 1h 10’), il borgo etrusco di Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa con la sua famosissima torre pendente (84km; 1h 15’), la patria del Brunello di Montalcino DOCG (111km; 1h 50’) e del Vino Nobile di Montepulciano (113km; 1h 35’)

L’aeroporto di riferimento è chiaramente Firenze Peretola (8km; 20’), ma sono altrettanto comodi, per quanto più distanti, gli aeroporti Pisa Galilei (81km; 1h 5’), Bologna Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h) e Roma Fiumicino (305km; 3h 5’).

 

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA SUL LUNGARNO, FIRENZE



COSA VEDERE A FIRENZE



L’appartamento è situato nel centro storico di Firenze e tutti i monumenti più importanti della città sono raggiungibili a piedi: la cattedrale di Santa Maria Novella (12’), la Basilica di San Lorenzo con la sagrestia nuova di Michelangelo (18’), Palazzo Pitti (19’), il museo degli Uffizi (19’), la basilica di Santa Maria del Fiore (20’), Palazzo Medici (21’), la basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi della letteratura italiana (24’) e lo splendido Piazzale Michelangelo da dove ammirare il centro storico di Firenze nella sua unicità (32’).



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO



L’appartamento (330 mq, 3 camere e 5 bagni) è situato al primo piano di un immobile storico nel centro di Firenze, lungo il fiume Arno.

L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala in pietra condivisa dai condomini oppure tramite ascensore. Dall’ingresso si passa in un corridoio con aperture su entrambi i lati. Sul lato destro troviamo, nell’ordine, la camera padronale con camino, bagno en-suite e cabina armadio, un salotto con camino e soffitto cassettonato e uno studio/sala TV con bar. Dal salotto si accede al balcone con vista sul fiume Arno.

Sul lato opposto del corridoio troviamo invece un’ampia sala da pranzo e un corridoio secondario che conduce alla cucina dell’appartamento, in cui si trova anche una seconda porta di accesso.

Alla fine del corridoio principale, illuminato da una finestra, si arriva in un disimpegno splendidamente affrescato con motivi trompe-l’oeil. Da qui, due porte a scomparsa conducono a un bagno e a un terzo corridoio. Proseguendo in questo corridoio, a sinistra troviamo una camera (collegata con l’ultimo bagno) mentre continuando si arriva a un locale al momento usato come palestra corredata di bagno nel mezzanino (ma potenzialmente convertibile in un’ulteriore camera). Proseguendo in alto tramite la scala si arriva all’ultima camera con bagno e una splendida cabina armadio costruita proprio sopra il corridoio sottostante.

 

Al piano terra l’appartamento è dotato di un vano tecnico per il riscaldamento, mentre nel seminterrato è presente un locale adibito a cantina.

 

La sezione dietro la seconda porta a scomparsa, composta di corridoio, due camere e due bagni, potrebbe potenzialmente essere impiegata come alloggio separato per i domestici.



STATO E FINITURE



L’appartamento è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di pregio. I pavimenti dell’intero appartamento sono rivestiti in parquet che fanno da complemento ai soffitti modanati e cassettonati. Il disimpegno in fondo al corridoio principale è decorato con uno splendido dipinto trompe-l’oeil di pregievole fattura che nasconde due porte verso l’ala secondaria della proprietà. Non mancano poi elementi in pietra, come i caminetti delle varie stanze, e i pavimenti in marmo di Carrara di uno dei bagni.

Dal salotto, tamite una porta finestra, si accede al balcone con parapetto colonnato e vista sul fiume Arno.



USO E POTENZIALITÀ



L’appartamento si snoda su 330 mq in totale ma la configurazione interna permette di utilizzare solo una parte dell’edificio (anziché l’intera struttura) in base alla dimensione del nucleo familiare, semplicemente “escludendo” le stanze dietro alla porta a scomparsa in fondo al corridoio.

In alternativa, vista la posizione estremamente prestigiosa e comoda nel centro storico di Firenze, l’immobile è anche particolarmente adatto per ospitare un ufficio di rappresentanza.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1809 "BALCONE SULL'ARNO"
LUNGARNO - FIRENZE CITTà - TOSCANA
Posizione: centro storico, Lungarno
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 330 mq
Camere: 4
Terreno: balcone
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

TENUTA IN VENDITA IN TOSCANA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA CON VIGNETO IN VENDITA IN UMBRIA

In piena campagna, al confine tra Umbria e Toscana, questo casale da 390 mq con 6 camere è perfetto per chiunque cerchi una vita tranquilla nel verde. La proprietà è completata da una piscina 12 x 6 m, 2.000 mq di vigneto e un’oliveta. L’edificio, grazie alla sua location e alle sue dimensioni, può essere usato sia come residenza privata sia come attività ricettiva.



VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Sulle colline di Firenze, con una splendida vista sul centro storico della città, questa villa signorile del XV secolo con dependance offre un totale di 11 camere e 11 bagni su 850 mq. Un curatissimo giardino terrazzato con piscina è la location ideale per matrimoni ed eventi e le dimensioni dell’edificio permettono di destinare la proprietà all'attività ricettiva.



BORGO IN VENDITA IN UMBRIA, MONTONE

In posizione aperta e soleggiata nel verde dell’Umbria, non lontano da Montone, questo agriturismo offre un totale di 33 camere e 30 bagni (di cui 30 camere e 26 bagni per gli ospiti) permettendo allo stesso tempo agli ospiti di praticare sport quali tennis, pallavolo e calcetto grazie ai campi presenti nella proprietà.



VILLA MODERNA CON OLIVETO IN VENDITA UMBRIA ASSISI

In posizione estremamente comoda non lontano da Assisi, questa villa moderna di 420 mq offre un totale di 6 camere e 4 bagni su tre piani, inclusa una torretta con studio. Tutto attorno, 7.500 mq di giardino ospitano un’ampia piscina con solarium e circa 250 piante di ulivo.



ITALIA
                     
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