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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 1809

"APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI FIRENZE"

EUR 2.980.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - 2 - TOSCANA

Posizione: centro storico, Lungarno
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 330 mq
Camere: 4
Terreno: balcone
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1809
TIPOLOGIA: appartamento di lusso
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: centro storico, Lungarno
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 330 metri quadrati
TOT. N° VANI: 9
CAMERE: 3 (fino a 4)
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: balcone sull’Arno, finiture di pregio, pavimenti in parquet, marmo di Carrara, palestra, faretti led, dipinti, soffitto cassettonato, caminetti in pietra, modanature, impianto d’allarme
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: balcone
TERRENO: balcone

CENTRI PIÙ VICINI


Greve in Chianti (32km; 45’), Castellina in Chianti (43km; 50’), Colle di Val d’Elsa (49km; 50’), Radda in Chianti (50km; 1h 5’), San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni (57km; 55’), Gaiole in Chianti (70km; 1h 20’), Siena (73km; 1h 10’), Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa (84km; 1h 15’), Montalcino (111km; 1h 50’), Montepulciano (113km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (8km; 20’), Pisa Galilei (81km; 1h 5’), Bologna Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h), Milano Linate (299km; 3h), Roma Fiumicino (305km; 3h 5’), Milano Malpensa (353km; 3h 35’)


PREZZO

 EUR 2.980.000,00

DESCRIZIONE



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI FIRENZE



Nel cuore del centro storico di Firenze, sul Lungarno, splendido appartamento di lusso con quattro camere e balcone sul fiume Arno.

L’appartamento è situato lungo la strada che conduce alla sede fiorentina dell’Ambasciata americana, una peculiarità che garantisce alla proprietà un eccellente livello di sicurezza e una sensibile riduzione del traffico nell’area. Da Firenze, inoltre, tutta la Toscana è facilmente raggiungibile in auto: i centri del Chianti Classico Greve (32km; 45’), Castellina (43km; 50’), Radda (50km; 1h 5’) e Gaiole (70km; 1h 20’), Colle di Val d’Elsa con i suoi rinomati cristalli (49km; 50’), le imponenti torri medievali di San Gimignano (56km; 1h), Monteriggioni con le sue mura intatte (57km; 55’), il centro medievale di Siena (73km; 1h 10’), il borgo etrusco di Volterra (76km; 1h 20’), Lucca (82km; 1h 10’), Arezzo (83km; 1h 15’), Pisa con la sua famosissima torre pendente (84km; 1h 15’), la patria del Brunello di Montalcino DOCG (111km; 1h 50’) e del Vino Nobile di Montepulciano (113km; 1h 35’)

L’aeroporto di riferimento è chiaramente Firenze Peretola (8km; 20’), ma sono altrettanto comodi, per quanto più distanti, gli aeroporti Pisa Galilei (81km; 1h 5’), Bologna Marconi (103km; 1h 25’), Roma Ciampino (290km; 3h) e Roma Fiumicino (305km; 3h 5’).

 

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA SUL LUNGARNO, FIRENZE



COSA VEDERE A FIRENZE



L’appartamento è situato nel centro storico di Firenze e tutti i monumenti più importanti della città sono raggiungibili a piedi: la cattedrale di Santa Maria Novella (12’), la Basilica di San Lorenzo con la sagrestia nuova di Michelangelo (18’), Palazzo Pitti (19’), il museo degli Uffizi (19’), la basilica di Santa Maria del Fiore (20’), Palazzo Medici (21’), la basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi della letteratura italiana (24’) e lo splendido Piazzale Michelangelo da dove ammirare il centro storico di Firenze nella sua unicità (32’).



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO



L’appartamento (330 mq, 3 camere e 5 bagni) è situato al primo piano di un immobile storico nel centro di Firenze, lungo il fiume Arno.

L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala in pietra condivisa dai condomini oppure tramite ascensore. Dall’ingresso si passa in un corridoio con aperture su entrambi i lati. Sul lato destro troviamo, nell’ordine, la camera padronale con camino, bagno en-suite e cabina armadio, un salotto con camino e soffitto cassettonato e uno studio/sala TV con bar. Dal salotto si accede al balcone con vista sul fiume Arno.

Sul lato opposto del corridoio troviamo invece un’ampia sala da pranzo e un corridoio secondario che conduce alla cucina dell’appartamento, in cui si trova anche una seconda porta di accesso.

Alla fine del corridoio principale, illuminato da una finestra, si arriva in un disimpegno splendidamente affrescato con motivi trompe-l’oeil. Da qui, due porte a scomparsa conducono a un bagno e a un terzo corridoio. Proseguendo in questo corridoio, a sinistra troviamo una camera (collegata con l’ultimo bagno) mentre continuando si arriva a un locale al momento usato come palestra corredata di bagno nel mezzanino (ma potenzialmente convertibile in un’ulteriore camera). Proseguendo in alto tramite la scala si arriva all’ultima camera con bagno e una splendida cabina armadio costruita proprio sopra il corridoio sottostante.

 

Al piano terra l’appartamento è dotato di un vano tecnico per il riscaldamento, mentre nel seminterrato è presente un locale adibito a cantina.

 

La sezione dietro la seconda porta a scomparsa, composta di corridoio, due camere e due bagni, potrebbe potenzialmente essere impiegata come alloggio separato per i domestici.



STATO E FINITURE



L’appartamento è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di pregio. I pavimenti dell’intero appartamento sono rivestiti in parquet che fanno da complemento ai soffitti modanati e cassettonati. Il disimpegno in fondo al corridoio principale è decorato con uno splendido dipinto trompe-l’oeil di pregievole fattura che nasconde due porte verso l’ala secondaria della proprietà. Non mancano poi elementi in pietra, come i caminetti delle varie stanze, e i pavimenti in marmo di Carrara di uno dei bagni.

Dal salotto, tamite una porta finestra, si accede al balcone con parapetto colonnato e vista sul fiume Arno.



USO E POTENZIALITÀ



L’appartamento si snoda su 330 mq in totale ma la configurazione interna permette di utilizzare solo una parte dell’edificio (anziché l’intera struttura) in base alla dimensione del nucleo familiare, semplicemente “escludendo” le stanze dietro alla porta a scomparsa in fondo al corridoio.

In alternativa, vista la posizione estremamente prestigiosa e comoda nel centro storico di Firenze, l’immobile è anche particolarmente adatto per ospitare un ufficio di rappresentanza.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1809 "BALCONE SULL'ARNO"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: centro storico, Lungarno
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 330 mq
Camere: 4
Terreno: balcone
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA IN TOSCANA, ORCIA DOC

Splendida azienda vitivinicola di 301,8 ettari in vendita sulle colline della Val d’Orcia, in provincia di Siena. Il borgo principale ospita una splendida villa padronale e il centro aziendale per l’attività vitivinicola. Vari edifici da ristrutturare completano la proprietà per totali 7.680 mq e 18+ camere. Il vigneto Orcia DOC permette di produrre teoricamente fino a 280.000 bottiglie di vino l’anno.



VILLA LA VAGNOLA - IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A ORVIETO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto, abbazia del XII secolo finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 x 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA, CENTRO STORICO DI FIRENZE

Sul Lungarno di Firenze, vicino a tutti i monumenti della città, questo splendido appartamento di lusso è un vero gioiello nel centro storico di una delle città più belle del mondo. Situato al primo piano e con un totale di 4 camere, l’appartamento offre delle finiture di lusso uniche che esaltano tutti gli ambienti. Vero pregio della proprietà è il balcone che da direttamente sul fiume Arno.



TENUTA CON VIGNETO PROSECCO IN VENDITA IN FRIULI

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



ITALIA
                     
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