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Riferimento annuncio: 1278

"CASTELLO CON ULIVETO VENDITA, UMBRIA "

EUR 3.200.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
ASSISI - 1 - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: al grezzo
Superficie: 2.500 mq
Camere: 30
Terreno: 4.200 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1278
TIPOLOGIA: castello medievale
CONDIZIONE: al grezzo, strutturalmente completamente restaurato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Assisi
PROVINCIA: 1
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 2.500 metri quadrati
TOT. N° VANI: 80
CAMERE: 30+
BAGNI: 30+
CARATTERISTICHE: camini in pietra, affreschi, soffitti con travi in legno, archi in mattoncini, infissi delle finestre in legno, corti interne, balconi, torretta
ANNESSI: no
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: sul posto
GAS: da collegare
RISCALDAMENTO: da creare
GIARDINO: sì, giardino con oliveto privato
TERRENO: 4.200 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Assisi (10km; 18’); Perugia (21km; 27’); Foligno (36km; 35’); Umbertide (38km; 31’); Gubbio (38km; 46’); Passignano sul Trasimeno (44km; 40’); Todi (51km; 41’); Città di Castello (60km; 43’); Cortona (66km; 1h3’); Spoleto (74km; 1h4’); Orvieto (85km; 1h16’); Arezzo (96km; 1h18’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (8km; 13’); Ancona Falconara (109km; 1h31’); Firenze Peretola (178km; 1h57’); Roma Ciampino (192km; 2h4’); Roma Fiumicino (210km; 2h14’)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



CASTELLO CON ULIVETO VENDITA, UMBRIA



POSIZIONE GEOGRAFICA

A pochi km da Assisi, in un borghetto medievale, in posizione elevata e molto panoramica, a 334 s.l.m., castello risalente al Medioevo con corti interne e oliveto privato in vendita. 

Assisi, città natale di san Francesco e santa Chiara, nel 2000 è stata dichiarata Patrimonio Mondiale dell’UNESCO. Assisi in origine era un villaggio abitato dagli Umbri ed in seguito divenne un importante centro dell'Impero romano. Nella Basilica di San Francesco è possibile ammirare capolavori di Cimabue, Giotto, Lorenzetti e Simone Martini.  
Dal castello, situato in posizione strategica, è possibile raggiungere in poco tempo le città e i borghi più belli dell’Umbria: Perugia dista 21 km, Gubbio, Todi e il Lago Trasimeno sono raggiungibili in circa 40 minuti, Orvieto in un’ora e un quarto. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è situato a soli 8 km di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà, che ha una forma circolare, ha una superficie totale di circa 2.500 metri quadrati, suddivisi come segue:

- 2.000 mq divisibili in vari appartamenti ad uso residenziale

- 400 mq di locali destinati ad attività produttive-commerciali

- 100 mq di locali usati come magazzini

- Il castello è strutturato in cinque livelli: un piano seminterrato e quattro fuori terra. È possibile accedere al castello attraversando un arco in pietra oppure da un ingresso posteriore, passando dall’oliveto e dal giardino.

 

 

STATO E FINITURE

Il castello è stato costruito in arenaria e ciottoli di fiume e conserva camini in pietra, affreschi, soffitti con travi in legno e archi in mattoncini. 

La proprietà è stata oggetto di uno scrupoloso intervento di restauro strutturale conservativo che ha interessato i tetti, i solai e le fondamenta, e sono stati realizzati anche vari interventi di miglioramento sismico.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà dispone di balconi, giardini di proprietà esclusiva e di un oliveto privato. Dentro il castello si trovano inoltre due cortili, uno grande e uno piccolo.

Il castello si affaccia sulla piazza del paese, dove ci sono ampi spazi a sua disposizione.
Sul retro della proprietà ci sono varie uscite nel giardino.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Grazie alle sue grandi dimensioni e alle sue condizioni, il castello in vendita ha enormi potenzialità ed è adatto a ogni tipo di utilizzo. Il castello, infatti, è al grezzo e può essere finito dai nuovi proprietari come preferiscono. 

Il castello sarebbe perfetto come struttura turistico ricettiva, in particolare come boutique hotel.
Inoltre, essendo internamente divisibile in varie unità, la proprietà potrebbe diventare, ad esempio, la sede di una fondazione o una sede di rappresentanza.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1278 "CASTELLO ASSISI"
ASSISI - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: al grezzo
Superficie: 2.500 mq
Camere: 30
Terreno: 4.200 mq
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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ITALIA
                     
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